Ի՞նչ է հողային ուխտը:
Ի՞նչ է հողային ուխտը:

Video: Ի՞նչ է հողային ուխտը:

Video: Ի՞նչ է հողային ուխտը:
Video: Ի՞նչ է նշանակում «Հեզաբելի ոգի» արտահայտությունը և ի՞նչ հոգևոր իմաստ է այն իր մեջ կրում։ 2024, Նոյեմբեր
Anonim

Ա ուխտ իր ամենաընդհանուր և պատմական իմաստով, որոշակի գործողության մեջ ներգրավվելու կամ դրանից հրաժարվելու հանդիսավոր խոստում է: Անշարժ գույքի իրավունքում իրավաբանական տերմինը իրական ուխտերը նշանակում է պայմաններ, որոնք կապված են սեփականության կամ օգտագործման հետ հողատարածք.

Ըստ այդմ, որո՞նք են սեփականության պայմանագրերը:

Ա ուխտ գրավոր պայմանագրով խոստում է կամ իրական ակտ սեփականություն . Ուխտեր որոնք գործում են հողի հետ, ինչպես օրինակ՝ մուտքի մշտական սերվիտուտը կամ օգտագործման սահմանափակումները, պարտադիր են հողի ապագա սեփականատերերի համար: սեփականություն.

Ավելին, ի՞նչ է նշանակում ցամաքում ուխտեր չունենալ: Ոչ մի ուխտ նշանակում է որ վաճառողի HOA-ն ստորաբաժանման համար, եթե կա է HOA-ն ունի ոչ վերաբերյալ կանոնները հողատարածք օգտագործումը, տան նվազագույն պահանջները, վճարները և այլն: Այնուհետև դուք կկարգավորվեք շրջանի կամ քաղաքապետարանի կողմից, որը վերահսկում է տարածքը:

Նմանապես, ի՞նչ է ուխտը, որը գործում է երկրի հետ։

Վազում հողի հետ « վերաբերում է իրավունքներին և ուխտերը անշարժ գույքի ակտում, որը մնում է հողատարածք անկախ սեփականությունից. Իրավունքները կապված են գույքի հետ ( հողատարածք ) և ոչ թե սեփականատիրոջը և ակտից գործ տեղափոխել որպես հողատարածք փոխանցվում է մի սեփականատիրոջից մյուսին.

Ո՞րն է ուխտի օգուտը:

Հողամասը կարող է ենթարկվել ա ուխտ որը ազդում կամ սահմանափակում է դրա օգտագործումը: Սա հայտնի է որպես բեռ a ուխտ . Ա ուխտ կարող է հողի սեփականատիրոջը որոշակի կարծիք հայտնել, թե ինչն է թույլատրելի հարևան գույքի վրա: Սա կոչվում է ուխտի օգուտ.

Խորհուրդ ենք տալիս: