Ի՞նչ է սահմանափակող պայմանագիրը անշարժ գույքում:

2024 Հեղինակ: Edward Hancock | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 01:32

Ա սահմանափակող դաշնագիր ցանկացած տեսակի համաձայնագիր է, որը պահանջում է գնորդից կատարել կամ ձեռնպահ մնալ որոշակի գործողությունից: Մեջ Անշարժ գույք գործարքներ, սահմանափակող պայմանագրեր վաճառողի կողմից գույքի ակտում գրված պարտադիր իրավական պարտավորություններ են:

Այս առումով ո՞րն է սահմանափակող ուխտի օրինակը։

Դուք համաձայնում եք դա անել և գնել գույքը: Տունը որպես բիզնես օգտագործելուց զերծ մնալու համաձայնությունը, որը դուք կնքել եք, հանդիսանում է սահմանափակող ուխտի օրինակ . Ընդհանրապես, ա ուխտ խոստում է, որը մի կողմը տալիս է մյուսին պայմանագրով: Սահմանափակող ուխտեր երբեմն կոչվում են «գործողության սահմանափակումներ»:

Նաև, ի՞նչ է նշանակում ուխտը սեփականության մեջ: Ա ուխտ դրույթ կամ խոստում է, որը պարունակվում է հողի ակտում: Հողամասը կարող է ենթարկվել ա ուխտ որը ազդում կամ սահմանափակում է դրա օգտագործումը: Սա հայտնի է որպես բեռ a ուխտ . Ա ուխտ կարող է հողի սեփականատիրոջը որոշակի կարծիք հայտնել, թե ինչն է թույլատրելի հարևանին սեփականություն . Սա կոչվում է օգուտ ա ուխտ.

Այստեղ ո՞րն է սահմանափակող ուխտերի նպատակը:

Ա սահմանափակող դաշնագիր անշարժ գույքի ակտի կամ վարձակալության դրույթ է, որը սահմանափակում է այն, ինչ կարող է անել հողամասի կամ վարձակալության սեփականատերը գույքի հետ: Սահմանափակող ուխտեր թույլատրել շրջակա գույքի սեփականատերերին, ովքեր ունեն նմանատիպ ուխտերը իրենց գործերում՝ կիրառելու պայմանները ուխտերը դատարանում։

Որո՞նք են սահմանափակող ուխտերը: Որո՞նք են դրանց կիրառման չորս եղանակները:

Սահմանափակող ուխտեր կարող է պարունակել 4 տարբեր տեսակները խոստումներից. (1) նախկին գործատուի հետ չմրցելու խոստում. (2) նախկին գործատուի հաճախորդներից բիզնես չպահանջելու կամ չընդունելու խոստում. 3) նախկին գործատուի աշխատակիցներին չընդունելու կամ աշխատանքի չընդունելու խոստում. և ( 4 ) չօգտագործելու խոստումը կամ