Ի՞նչ է ենթադրյալ փոխադարձ սերվիտուտը:
Ի՞նչ է ենթադրյալ փոխադարձ սերվիտուտը:

Video: Ի՞նչ է ենթադրյալ փոխադարձ սերվիտուտը:

Video: Ի՞նչ է ենթադրյալ փոխադարձ սերվիտուտը:
Video: Основные ошибки при возведении перегородок из газобетона #5 2024, Նոյեմբեր
Anonim

o Ան ենթադրյալ փոխադարձ սերվիտուտ տեղի է ունենում, երբ կա ընդհանուր հողատեր, ով բաժանում է իր ունեցվածքը և սկսում վաճառել հողերը: Նա վաճառում է որոշ սահմանափակումներ՝ ընդհանուր պլանի համաձայն (օրինակ՝ միայն մեկ ընտանիքի համար օգտագործման սահմանափակում), բայց պահպանում է այլ լոտեր:

Նաև հարցրեց, թե ի՞նչ է նշանակում փոխադարձ ուխտ:

Երբ յուրաքանչյուր լոտը վաճառվում է, ա փոխադարձ ուխտ ենթադրվում է, ծանրաբեռնելով դեռ վաճառվելիք բոլոր լոտերը՝ ի շահ այդ գնորդի։ Դա ապացույց է, որ ընդհանուր սեփականատերն ու գնորդը նախատեսված է օգուտ տալ ավելի վաղ լոտի գնորդներին, քանի որ ընդհանուր պլանն էր նախատեսված է ծանրաբեռնել բոլոր լոտերը ի շահ բոլոր լոտերի.

Բացի վերը նշվածից, ո՞րն է փոխադարձ բացասական սերվիտուտը: Փոխադարձ բացասական սերվիտուտ Օրենք և իրավական սահմանում. Ա փոխադարձ բացասական սերվիտուտը ստեղծվում է, երբ հողատերը վաճառում է իր գույքի մի մասը և սահմանափակում գնորդի կողմից այդ հատվածի օգտագործումը։ Նույն սահմանափակումը դրվում է նաև հողի սեփականատիրոջ կողմից պահվող հողամասի վրա։

Հետագայում հարցն այն է, թե արդյոք իրական ուխտ կարո՞ղ է ենթադրվել ընդհանուր սխեմայից:

Ա ուխտ է ենթադրվում է երբ երկու բան կա ճիշտ Սեփականատերը վաճառում է այդ լոտերը` ա ընդհանուր պլան զարգացման, որը ներառում է համազգեստ ուխտերը նախատեսված է ծանրաբեռնել և օգուտ բերել յուրաքանչյուր լոտի:

Ո՞րն է տարբերությունը արդար ստրկության և ուխտի միջև:

Արդար սերվիտուտները տարբերվում են ուխտերը Դրանով. դրանք կատարման ենթակա են արգելանքով, մինչդեռ իրական ուխտ փոխհատուցվում է դրամական վնասով: Ա-ի համար հորիզոնական կամ ուղղահայաց գաղտնիություն չի պահանջվում ստրկություն հողի հետ վազել. Սերվիտուտները հողի նկատմամբ սեփականության շահերն են, մինչդեռ իրական ուխտերը խոստումներ են։

Խորհուրդ ենք տալիս: