Համատեղ վարձակալությունը նույնն է, ինչ համայնքային սեփականությունը:

2024 Հեղինակ: Edward Hancock | [email protected]. Վերջին փոփոխված: 2023-12-16 01:32

Մեջ համատեղ վարձակալություն , երբ ամուսիններից մեկը վաճառում է սեփականություն որ անցկացվել է համատեղ մինչև մյուս ամուսնու մահը շահույթի մի մասը ենթակա է կապիտալի շահույթի հարկման: Մինչդեռ, համայնքային սեփականություն գոյատևման իրավունքով վաճառվելիս ենթակա չէ կապիտալ շահույթի հարկման:

Հաշվի առնելով սա՝ ի՞նչ է իրենից ներկայացնում համայնքի սեփականության միասնական հաշիվը:

Երբ սեփականություն անցկացվում է որպես համատեղ վարձակալները ներսում համայնքային սեփականություն նշվում է, որ յուրաքանչյուր ամուսնու արգելվում է իր կամքով հեռանալ իրենից սեփականություն հետաքրքրություն. Ամուսնու բաժինը սեփականություն ավտոմատ կերպով տրվում է ողջ մնացած ամուսնուն:

Երկրորդ. Ա համայնքային սեփականություն համակարգը, երբ մահանում է առաջին ամուսինը և սեփականություն , Ամբողջ սեփականություն ավտոմատ կերպով փոխանցում է վերապրող եւ գույքը անում է պետք չէ անցնել պայմանագրային տեղափոխվելու համար վերապրող.

Բացի այդ, ի՞նչ է նշանակում ամուսինն ու կինը որպես համայնքային սեփականություն՝ գոյատևման իրավունքով։

Սա նշանակում է որ յուրաքանչյուրը ամուսին իրավունք ունի օգտագործել ամբողջությամբ սեփականություն և շահերը չեն կարող բաժանվել։ Երբ սեփականություն անցկացվում է որպես ա համատեղ վարձակալությունը ներառում է ա գոյատևման իրավունք . Այսպիսով, երբ մեկը ամուսին մահանում է, նրա հետաքրքրությունն ինքնաբերաբար անցնում է իր ողջ մնալուն ամուսին.

Ինչպե՞ս փոխեմ իմ համատեղ վարձակալների իրավունքը համայնքային սեփականության:

Շատ զույգեր ունեն տներ որպես համատեղ վարձակալներ գոյատևման իրավունքով, գուցե այն պատճառով համայնքային սեփականություն գոյատևման իրավունքով Կալիֆորնիայում պաշտոնական տարբերակ չի դարձել մինչև 2001 թվականի հուլիսի 1-ը փոփոխություն որ կոչում , դուք պետք է գրանցեք Կալիֆորնիայի նոր դրամաշնորհային փաստաթուղթ կամ հրաժարականի վկայագիր ձեր շրջանի ձայնագրման գրասենյակում: